Анна – замкнутая и мечтательная двенадцатилетняя девочка, страдающая от астмы и одиночества. После очередного тяжелого приступа её приемные родители отправляют её на лето в маленький приморский поселок к родственнице, надеясь, что свежий воздух пойдет ей на пользу. Там, среди болот и старых каналов, Анна обнаруживает заброшенную, но прекрасную виллу, которая кажется ей удивительно знакомой. Вскоре её одиночество нарушает встреча с живой, лучезарной и немного загадочной девочкой по имени Марни. Между ними мгновенно возникает глубокая и искренняя дружба. Они проводят вместе все дни, делятся самыми сокровенными секретами и мечтами, и для Анны это лето становится самым счастливым периодом в жизни. Однако Марни появляется только тогда, когда хочет сама, и её прошлое окутано тайной, что заставляет Анну задуматься о реальности её новой подруги.
Постепенно, через обрывки воспоминаний, старые фотографии и разговоры с местными жителями, Анна начинает распутывать клубок семейной истории, связанной с таинственной виллой. Её расследование приводит к неожиданным и эмоциональным открытиям, которые затрагивают судьбы нескольких поколений. Анна узнает историю самой Марни, полную любви, потерь и невысказанной тоски. Это путешествие в прошлое становится для девочки не просто расследованием, а путем к исцелению собственной души. Она начинает понимать истоки своего одиночества и страхов, обретая связь с предками и, наконец, с самой собой. История переплетает реальность и воспоминания, показывая, как прошлое способно исцелять настоящее, а искренняя дружба и любовь преодолевают границы времени, помогая обрести покой и принять себя.